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深圳楼市又火了 鼠年首个新盘2000万起步

  作者:吴羽 

  疫情也挡不住深圳的购买力!

  3月7日,深圳市场新春后第一个新盘:招商蛇口太子湾·湾玺推出N3栋首批70套精装商务公寓,建面约240-398㎡,单价8-11万,总价2000万起步,首付1000万起步……

  虽然疫情还没结束,但是挡不住深圳富豪置业的热情——带着口罩排队抢房!15分钟成交额破亿!20分钟突破2亿!

  深圳豪宅开盘,推70套公寓,2000万起步

  3月7日,深圳市场新春后第一个集中开盘的项目:招商蛇口太子湾·湾玺N3 项目正式开抢 。

  共推70套,240㎡-398㎡公寓,单价8-11万,总价2000万起步,最高售价达5000万+/套;带精装交楼。

  太子湾湾玺  效果图

  最新N3销控表显示,贴了70个红标,还有34个没有贴。估计有些是之前卖掉的。

  据咚咚找房,招商太子湾于2019年11月份获批新品预售许可证,备案房源位于太子湾云玺大厦T7和T8栋,共225套,涵盖商业和商务公寓两种类型产品。

  其中商业,共67套,商务公寓,共158套,户型建面约232-406㎡,均价11万/㎡,单价区间在8.7-13.5万/㎡,总价区间在2133-5479万/套。

  戴着口罩抢房子,15分钟成交1亿

  7日上午,图片显示不少购房者带口罩在营销中心排队入场;

  戴着口罩买房:

  据悉,这一次开发商只合作了中原、美联与Q房、链家,其他平台及中小机构均未有合作,佣金点数3%。即最低佣金64万/套,最高达到165万/套。

  中原地产官宣,太子湾开盘时间15分钟就突破1亿大关:

  开盘仅 20分钟,销售额破2亿了。

  据悉,上午卖出超过五成。

  与此同时,由于现场人数较多,截至上午12时前,听闻项目已被街道办等机构要求限制人流暂停接客。下午2点开盘继续,要求提前预约,一个小时只接待5批客户。

  周边地段如何?15公里滨海长廊,两岸四地交通枢纽

  据招商蛇口太子湾,其有五大商办价值:

  1

  以邮轮母港为引擎,承接国家政策利好

  招商太子湾约170万㎡滨海综合体,以22万吨级蛇口邮轮母港为依托,承接粤港澳大湾区、中国特色社会主义先行示范区、前海蛇口自贸区等战略优势,占据城市发展重要地位。

  2

  触发便捷商务速度,打造区域交通利好

  招商太子湾地处港珠澳深要塞,两岸四地便捷交通枢纽,海、陆、空、轨四维交通高速连接,紧邻世界最大机场群、港口群,以最快商务速度带动区域经济发展。

  3

  国际资源荟萃,建造全生态城市范本

  招商太子湾所在的蛇口地区,国际教育资源密度全球前列,国际精英名流汇聚,汲取中外精华于一身;拥有15公里滨海长廊,10多个生态公园,依山而筑,傍海而生,集稀缺山海资源于一体;海上世界文化艺术中心、V&A博物馆、艺术购物商场K11规划的落地等等,沉淀城市艺术文化底蕴。

  4

  美国LEED金级和中国绿色建筑二星级认证,彰显高端商务形象

  5

  招商蛇口倾力打造,定义太子湾湾区总部基地地位

  招商太子湾是招商蛇口“前港—中区—后城”开发模式示范之作,通过“科技+产业集群”“ 自贸+产业集群”“ 邮轮+产业集群”三大产业发展方向,航运服务、跨境贸易、邮轮母港和产业金融五大产业定位,为太子湾成为湾区总部基地奠定根基,为全球优秀企业搭建一流营商环境平台。

  太子湾的商住项目分4期开发,周期长达9年。其中,三期规划有一栋350m的超高层写字楼;四期为住宅。

  项目规划分布图

  此外,拥有深圳首个K11、拥有15公里滨海长廊、拥有国际学校等等。2公里半径之内,超300m地标旗舰商务总部、约46万㎡滨海商业、约39万㎡国际社区邮轮母港、艺术中心、星级酒店、滨海长廊。

  据悉,本次推售的产品一共有6种户型:

  据宣传,房子里面南北通透,客厅、餐厅相连,风穿堂而过,最大限度空气对流,实现了真正意义上的“通透”。

  ©超大客厅

  视野开阔无遮挡,阳光充足,12m无敌海景大阳台,满足居家品质感。即便是在浴室,也有绝佳风景登堂入室。

  ©12m无敌海景大阳台

  整体组合式中西厨房,收纳空间、操作动线,一气呵成。

  ©中西双厨

  ©豪华主卧

  东南朝向,视野开阔,北观大南山,南看平台花园绿植、无边际泳池,远眺海景、城景,景观层次丰富,风水绝佳。

  大面积的通体落地窗,全景环绕,山海入室,无论是客厅、书房、卧室、甚至厨房,都能将蛇口山、海、城、港绝美景致纳入怀中。

责任编辑:凌辰 SF179

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-两位爸爸-同天生日!贾静雯大女儿梧桐妹发文祝福

网易娱乐3月7日报道 贾静雯的前夫孙志浩以及现任丈夫修杰楷的生日同是3月6日,他们的女儿梧桐妹分别上传了与两张“父女”合照,留言说:两位帅哥生日快乐,希望你们这一天都可以开心,谢谢爸爸这三年来的照顾,爱你!也谢谢修叔叔这四五年来的照顾,我也爱你,好啦,生日快乐,两位爸爸们。

当年,贾静雯与前夫孙志浩为了争夺梧桐妹的抚养权吵得不可开交,多次闹上法庭,最后梧桐妹判给了女方。事过境迁,2019年,梧桐妹参加毕业典礼,孙志浩与贾静雯、修杰楷都有到场观看,众人还拍了合照,幸福的贾静雯早与前夫和解,两人见面毫无芥蒂。

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特朗普任命梅多斯为白宫办公厅主任

图源:推特截图

当地时间6日,美国总统特朗普在社交平台的个人账号上宣布,将任命梅多斯(Mark Meadows)为白宫办公厅主任。而此前担任该职位的马瓦尼(Mick Mulvaney)将成为美国驻北爱尔兰特别大使。

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中国连续第四年成为德国最重要贸易伙伴

  新华社柏林3月6日电(记者朱晟 张雨花)德国联邦统计局6日公布的数据显示,2019年中国和德国双边贸易总额为2057亿欧元,中国连续第四年成为德国最重要贸易伙伴。

  数据显示,2019年,德国从中国的进口额为1097亿欧元,比2018年增长3.4%;对中国出口额为960亿欧元;对华贸易逆差约为137亿欧元。荷兰和美国与德国的双边贸易总额位列第二和第三,分别为1904亿欧元和1901亿欧元。

  数据还显示,过去数十年,在德国最重要进口来源地排名中,中国1980年位列第35位,到1990年排名已上升至第14位,2015年以来中国一直是德国进口产品最多的国家。

  德国联邦外贸与投资署总经理于尔根·弗里德里希表示,中国连续第四年成为德国最重要的贸易伙伴,显示了中国市场对德国的重要性。他认为,虽然新冠肺炎疫情给中国经济带来了巨大挑战,但总体来说并不会有一个激进的转变,基础数据表明中国经济朝着积极的方向发展。

责任编辑:张玉洁 SF107

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海南无新增新冠肺炎确诊病例

  中新网海口3月7日电(记者 张茜翼)海南省卫健委7日通报称,3月6日0-24时,海南省报告新型冠状病毒肺炎新增确诊病例0例,新增重症病例0例,新增死亡病例0例,新增出院0例。

  截至3月6日24时,海南省累计报告新型冠状病毒肺炎确诊病例168例,重症病例1例,死亡病例6例,出院病例158例。确诊病例中,海口39例、三亚54例、儋州15例、文昌3例、琼海6例、万宁13例、东方3例、澄迈9例、临高6例、昌江7例、陵水4例、定安3例、保亭3例、乐东2例、琼中1例。

  截至3月6日24时,追踪到密切接触者6315人,已解除医学观察6086人,尚有229人正在接受集中医学观察。(完)

【编辑:李玉素】

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云南已连续15天新增病例为0 累计确诊174例死亡2例

3月6日12时至24时,无新增确诊病例。截至3月6日24时,已连续15天新增病例为0,全省累计确诊病例174例,治愈出院170例,死亡2例,现有确诊病例2例,无重症、危重症病例。

各州市累计确诊病例:昆明市53例(治愈出院53例),昭通市25例(治愈出院25例),西双版纳州15例(治愈出院14例、死亡1例),玉溪市14例(治愈出院13例、死亡1例),曲靖市13例(治愈出院12例),大理州13例(治愈出院13例),保山市9例(治愈出院9例),红河州9例(治愈出院9例),丽江市7例(治愈出院7例),德宏州5例(治愈出院4例),普洱市4例(治愈出院4例),楚雄州4例(治愈出院4例),文山州2例(治愈出院2例),临沧市1例(治愈出院1例)。

自3月3日开始,全省129个县市区均为低风险。

云南省现有确诊病例分布图

云南省新增确诊病例和累计治愈出院病例趋势图云南省新增确诊病例和累计治愈出院病例趋势图

云南省新型冠状病毒肺炎病例表云南省新型冠状病毒肺炎病例表

每日报告病例进展表格(3月6日0-24时)-2.jpg每日报告病例进展表格(3月6日0-24时)-2.jpg

责编:秦璐敏

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3月6日宁夏无新增新冠肺炎确诊病例 新增治愈出院2例

3月7日,宁夏应对新型冠状病毒肺炎疫情工作指挥部发布最新全区新冠肺炎疫情通报。

2020年3月6日0-24时,全区无新增新冠肺炎确诊病例,新增2例出院病例(灵武市2例)。

截至3月6日24时,全区现有确诊病例4例,累计出院病例71例。全区累计报告确诊病例75例,其中银川市36例(兴庆区13例、金凤区8例、西夏区6例、永宁县6例、灵武市3例),石嘴山市1例(大武口区),吴忠市28例(利通区4例、青铜峡市4例、同心县16例、红寺堡区4例),固原市5例(原州区2例、隆德县3例),中卫市4例(沙坡头区3例、中宁县1例),宁东1例(宁东镇)。

无疑似病例(排除1例)。

目前,累计解除隔离医学观察4452人,尚集中隔离医学观察266人。

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面对上市公司侵权 学会说“不”(下)

  原标题:面对上市公司侵权,学会说“不”(下)

  上篇我们讲了什么是上市公司侵权和公司管理层侵权,并介绍了不正当关联交易。本篇将通过介绍违规担保、违反承诺等几项常见侵权行为,继续带您解读上市公司及其控股股东、高管等侵权及危害。

  什么是违规担保?

  上市公司违规担保是指上市公司及其控股子公司违反法律法规规定或公司章程规定,或超过规定限额对外提供担保的行为。由于违规担保的隐蔽性、披露的滞后性,使得上市公司违规担保时有发生。有些上市公司因给控股股东提供担保遭受重大损失。

  违规担保主要表现形式包括对外担保未履行或未全面履行董事会或股东会审议程序;上市公司对外担保事项未做信息披露或事后披露担保信息;个别上市公司的对外担保额度超出法律法规、监管规定或者公司章程规定的限额等。

  违规担保有什么危害?

  上市公司违规担保行为,不仅给公司日常生产经营带来风险,且存在控股股东及实际控制人转移公司财产风险,导致二级市场股价波动,损害中小投资者的利益。违规担保的危害主要有以下几个方面:

  诱发上市公司经营风险。对外担保是上市公司的一种正常经营行为,但违反法律法规和公司章程规定、背离正常审批决策程序进行对外担保,不仅降低了上市公司的风险控制能力,还为公司未来生产经营埋下隐患,一旦被债权人请求清偿债务,公司正常的生产经营计划就将被打乱,资产与现金流亦会捉襟见肘。

  损害公司治理结构。违规担保的实质是大股东、控股股东滥用股东权利,忽视上市公司的公共性,将上市公司当成自己经营的私人工具,进行资产的拆借,破坏上市公司独立地位,损害公司三会的治理结构。

  有损资本市场信息披露的公信力。上市公司违规担保必然使公司的信息披露文件出现虚假陈述等违法违规行为,侵犯投资者的知情权。

  严重侵害中小投资者权益。违规担保行为不仅侵害投资者的知情权,也会带来二级市场股价波动。中小投资者面对突发的公司风险事件,被迫为大股东、控股股东违规行为买单,致使合法权益受损。

  什么是违反承诺?

  上市公司运作中,控股股东、实际控制人或上市公司的董监高等人员,经常会对中小股东或上市公司做出一定的承诺,以换取相应的利益。

  违反承诺的行为类型比较多,比如有的控股股东承诺增持上市公司股份,至约定期满仍未完成增持;有的重组方对上市公司未来业绩作出承诺,结果重组完成后业绩不达标;另外还有违反现金分红的承诺、关联交易事项的承诺、资产注入的承诺、业绩补偿的承诺等等。

  上市公司违反承诺有什么危害?

  上市公司违反承诺,一方面会影响其自身的信用体系,相关承诺失信行为会公布在中国上市公司协会及深沪交易所官方网站,有关情况也会记入诚信档案;另一方面,也会动摇投资者的信任。诚信经营是市场衡量企业的重要指标之一,信誉好的公司才能受到投资者青睐,而“忽悠”型公司将使投资者对其丧失信心,最终影响公司长远发展,得不偿失。

  此外,新《证券法》规定了违反承诺民事赔偿制度,要求“发行人及其控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员等作出公开承诺的,应当披露。不履行承诺给投资者造成损失的,应当依法承担赔偿责任。”这也是完善证券违法民事赔偿责任、加强投资者保护的又一有力举措。

  小贴士:

  不正当关联交易、违规担保、违反承诺等是常见的上市公司及其控股股东、高管侵权行为。“知权”是“知道被侵权”的前提,也是合法维权的基础。建议投资者要积极加强对“知权”“侵权”等方面内容学习了解,主动关注市场政策、监管理念、典型案例等与投资者行权维权相关的最新动态,不断提升自身的权利意识。这样当合法权益被侵害时,才能积极维护自己的权利。

  (本篇由北京威诺律师事务所 杨兆全供稿)

责任编辑:曹婕

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截至3月6日24时新型冠状病毒肺炎疫情最新情况

3月6日0—24时,31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例99例,新增死亡病例28例(湖北28例),新增疑似病例99例。
当日新增治愈出院病例1678例,解除医学观察的密切接触者4773人,重症病例减少248例。
截至3月6日24时,据31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告,现有确诊病例22177例(其中重症病例5489例),累计治愈出院病例55404例,累计死亡病例3070例,累计报告确诊病例80651例,现有疑似病例502例。累计追踪到密切接触者672458人,尚在医学观察的密切接触者26730人。
湖北新增确诊病例74例(武汉74例),新增治愈出院病例1502例(武汉1157例),新增死亡病例28例(武汉21例),现有确诊病例21239例(武汉19011例),其中重症病例5359例(武汉5028例)。累计治愈出院病例43468例(武汉28511例),累计死亡病例2959例(武汉2349例),累计确诊病例67666例(武汉49871例)。新增疑似病例47例(武汉46例),现有疑似病例301例(武汉256例)。
3月6日0—24时,新增报告境外输入确诊病例24例(甘肃17例,北京3例,上海3例,广东1例)。截至3月6日24时,累计报告境外输入确诊病例60例。
累计收到港澳台地区通报确诊病例162例:香港特别行政区107例(出院51例,死亡2例),澳门特别行政区10例(出院10例),台湾地区45例(出院12例,死亡1例)。

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美国对塔利班空袭 几天前刚刚签署和平协议

原标题:快讯!美国对塔利班展开空袭

美国对塔利班空袭

中国日报网3月4日电据俄罗斯卫星网刚刚报道,美国驻阿富汗部队发言人桑尼·莱格特发推特称,3月4日,美国对在赫尔曼德省纳赫尔萨拉季(Nahr-e-Saraj)的塔利班武装分子展开空袭,此举是为了破坏塔利班对阿富汗的袭击。

先前,塔利班在该地袭击了阿富汗国民安全部队的一检查站,造成至少20名阿富汗军人和警官死亡。

当地时间3日,美国总统特朗普与塔利班首席谈判代表、塔利班创始成员之一巴拉达尔通电话,特朗普星期二(3日)下午离开白宫时证实了这一消息,他对记者说,他“与塔利班领导人进行了很好的交谈”。

2月29日,美国阿富汗问题特使扎尔迈·哈利勒扎德与塔利班谈判代表毛拉阿卜杜勒·加尼·巴拉达在卡塔尔首都多哈签署和平协议。根据协议,美军将分阶段撤离阿富汗,塔利班承诺不充当恐怖分子的庇护所。这份协议的签署标志着持续18年之久的阿富汗战争即将结束。

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